怎样申请债务人房产保全

（一）确认申请条件：要确定自己是利害关系人，并且情况紧急，不马上申请保全合法权益会遭受难以弥补的损害。可以在诉前或仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请；已起诉的，诉讼中也能申请。
（二）准备申请材料：提交申请书和相关证据材料。申请书要写清申请人与被申请人信息、请求事项及事实理由等。
（三）明确房产信息：提供明确的被保全房产信息。
（四）提供担保：不提供担保，法院会驳回申请。
（五）等待法院处理：法院接受申请后，情况紧急的48小时内作出裁定，裁定保全的立即执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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1.申请债务人房产保全需在紧急情况下，若不立即申请会使合法权益受难以弥补损害，可在诉前向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权法院申请，诉讼中也能申请。
2.申请时要提交申请书和证据材料，申请书应包含申请人与被申请人信息、请求事项及事实理由等。要提供明确的被保全房产信息和担保，否则法院会驳回申请。
3.法院接受申请后，紧急情况需在48小时内裁定，裁定采取保全措施会立即执行。

解决措施和建议：
一是提前收集好证明紧急情况和债权债务关系的证据材料，保证申请书内容准确完整。
二是尽快准备好担保，确保申请顺利进行。
三是及时关注法院裁定结果，配合法院执行保全措施。
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结论：
申请债务人房产保全，在诉前或诉讼中均可进行，需满足紧急情况等条件，提交申请书等材料并提供担保，法院按规定时间作出裁定和执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，为保障利害关系人合法权益，在情况紧急、不立即保全将致权益难弥补损害时，可在诉前向特定法院申请债务人房产保全；诉讼中也能申请。申请时，提交的申请书要包含申请人与被申请人信息、请求事项及事实理由等，且要提供明确房产信息和担保，否则法院会驳回申请。法院受理后，紧急情况需在48小时内裁定，裁定保全则立即执行。若大家在申请债务人房产保全方面有疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.若情况紧急，不申请保全将使权益受损且难以弥补，可在诉讼或仲裁前，向被保全财产地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请债务人房产保全；已起诉的，诉讼中也能申请。

2.申请时要交申请书和证据材料。申请书写明双方信息、请求事项和理由。需提供被保全房产信息，并提供担保，否则申请会被驳回。

3.法院受理后，紧急情况会在48小时内裁定，裁定保全的会立即执行。
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法律分析：
（1）申请债务人房产保全有诉前和诉中两种情况。诉前申请需满足利害关系人情况紧急，不立即申请会使合法权益受难以弥补损害的条件，可向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院提出；诉中则是在已起诉的诉讼过程中申请。
（2）申请时需准备好申请书和相关证据材料。申请书要涵盖申请人与被申请人信息、请求事项及事实理由等内容。
（3）明确被保全房产信息并提供担保是必要的。若不提供担保，法院会驳回申请。
（4）法院接受申请后，情况紧急时须在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的会立即执行。

提醒：
申请房产保全需确保证据充分、信息明确，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。